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Werkzeuge zur Altlastenerfassung und -bewertung

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Softwareprogramm zur Optimierung von Erkundungsmaßnahmen für Standortcharakterisierung und Kostenabschätzung mit dem Ziel der Nutzungsplanung, Erkundung und Flächenaufbereitung sowie Gefährdungsabschätzung.
Projekt: SINBRA
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Handlungsanleitung zur weiteren Sachverhaltsermittlung bei Überschreitung von Prüfwerten nach der Bundes-Bodenschutz- und Altlastenverordnung (BBodSchV, 1999) durch den Ansatz der Verfügbarkeit/Bioverfügbarkeit in der Gefährdungsabschätzung
Projekt: BioRefine
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Mit dem entwickelten Leitfaden wird mit der Brachflächenentwicklung betrauten Akteuren eine Entscheidungshilfe in die Hand gegeben, um den zum Teil langwierigen und oft schwierigen Prozess der Revitalisierung altlastenbehafteter Grundstücke offensiv anzugehen und zu strukturieren.
Projekt: OPTIRISK
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Berechnungsverfahren zur Standortmodellierung mit Ist-Zustand und Prognose der Belastungssituation zur Abschätzung der Schadstoffverteilung und Erkundungsoptimierung. Modellentwicklung für Potsdam-Krampnitz.
Projekt: SINBRA
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Kostengünstige Analysemethode zur Bewertung von Grundwasser- und Bodenqualitäten in unzugänglichen Bereichen und Feuchtgebieten auch zur Ergänzung konventioneller Erkundungsmaßnahmen bei der Ermittlung von Flächenbelastungen.
Projekt: SINBRA
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Verfahren zur kostengünstigen Flächencharakterisierung mit Abschätzung liegenschaftsexterner Auswirkungen. Erfasst werden Grundwasserstrombereiche zur Ermittlung von Kontaminationsbereichen auch in unzugänglichen Bereichen und Feuchtgebieten. Modellstandort Potsdam-Krampnitz.
Projekt: SINBRA

Werkzeuge zur ökonomischen Betrachtung

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Mit der fiskalischen Analyse können die finanziellen Auswirkungen von Baugebietsentwicklungen im Innen- und Außenbereich für den kommunalen Haushalt über einen bestimmten Betrachtungszeitraum abgeschätzt werden.
Projekt: KMU entwickeln KMF
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Softwareprogramm zur Kalkulation der fiskalischen Folgewirkungen und der Rentabilität von Flächenneuausweisungen, zur Darstellung der erwarteten Ausgabe- und Einnahmepositionen und zur voraussichtlichten Liquiditätsentwicklung
Projekt: NSFM - GiWeUm
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Excel-Anwendung zur Abschätzung kommunaler Folgekosten von Baulandausweisungen in den Bereichen technische Infrastruktur und Grünflächen
Projekt: Kostentransparenz
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Online-Anwendung zur Abschätzung kommunaler Folgekosten von Baulandstrategien in den Bereichen technische Infrastruktur und Grünflächen.
Projekt: Kostentransparenz
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Modellierung der den Marktpreis vornutzungsbelasteter Grundstücke beeinflussenden Unsicherheiten als Fortentwicklung der klassischen Verkehrswerteermittlung.
Projekt: SINBRA
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Bewertung der kommunalwirtschaftlichen Aspekte sowie der Ökonomie des Flächenschutzes durch regionale Gewerbeflächenpools
Projekt: NSFM - GiWeUm
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Ein Rechenmodell, mit dem die volkswirtschaftlichen Effekte regionaler Siedlungsflächenentwicklungen in einem frühen Planungsstadium einfach und nachvollziehbar abgeschätzt werden können. Das Tool bietet Regionen und Kommunen somit eine wesentliche Hilfestellung bei der strategischen Ausrichtung ihrer mittel- bis langfristigen Siedlungsentwicklungspolitik.
Projekt: Portfoliomanagement

Werkzeuge zur Flächeninformation

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E-Government-Lösung (Web-Portal) bietet Zugänge zur Flächenvermittlung für die ansässigen Eigentümer und Unternehmen sowie Schnittstellen zur Nutzung überregionaler Immobilienportale für die überregionale Sichtbarkeit und Standortpräsenz
Projekt: FLITZ
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Kleinräumige Ex-post Untersuchung der Ursachen für die Inanspruchnahme neuer Siedlungsflächen. Modellstandort Potsdam-Krampnitz.
Projekt: SINBRA
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Entwicklung einer Siedlungsflächenkonzeption über Szenarien
Projekt: NSFM - GiWeUm

Werkzeuge zur Flächen- und Bodenbewertung

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Bewertungsverfahren zur Funktionsbewertung urbaner Böden mit Beispielen zur Berücksichtigung des Bodens im Rahmen einer nachhaltigen Stadtentwicklung bei Standortentscheidungen oder der Gestaltung von Baugebieten
Projekt: Funktionsbewertung urbaner Böden
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Der Leitfaden ermöglicht eine kostengünstige Bewertung der Nachhaltigkeit der Nutzung und der Vermarktbarkeit von Flächen. Er kann an die jeweiligen Bedingungen der Kommune und an die Datenlage angepasst werden und erlaubt eine qualitative Bewertung von Flächenparametern mit Hilfe von Kleingruppen-Diskussionen.
Projekt: Nachhaltiges Flächenmanagement Hannover (NFM-H)
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Tool für die Berechnung des Nachhaltigkeitspotenzials von Brachflächen auf der Grundlage quantitativer und qualitativer Indikatoren.
Projekt: SINBRA

Werkzeuge zur Unterstützung von Entscheidungen

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Interaktives Tool zum Vergleich zukünftiger Kosten, Zeitaufwendungen und Nutzen sowie Entwicklungsperspektiven verschiedener Wohnstandorte als Angebot für Privathaushalte. Modellentwicklung für Gotha und Erfurt, übertragbar auf Kommunen jeder Größe.
Projekt: KomKoWo
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Der Bewertungsrahmen ermöglicht die Beurteilung von potenzielle Wohnbauflächen unter ökologischen, sozialen und ökonomischen Aspekten sowie die Erstellung einer Rangliste
Projekt: FIN.30
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LEANkom® ist eine Software zur Entscheidungsunterstützung für die strategische Bauleitplanung. Kommunen können eine fundierte Abschätzung der wirtschaftlichen (Kosten und Einnahmen) und demografischen Auswirkungen (z.B. soziale Infrastruktur) von Siedlungsprojekten durchführen. Eine Betrachtung der oftmals undurchsichtigen Folgekosten ist hiermit erstmals umfassend möglich.
Projekt: LEAN2
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Die auftretenden Hemmnisse und Problemkonstellationen bei der Entwicklung von kleinen und mittleren Flächen erfordern angepasste Strategien eines kleinen und mittleren Unternehmens. Die Strategieempfehlungen berücksichtigen u.a. die Aspekte Unternehmensorganisation, Projektfinanzierung, Notwendigkeit von Fachwissen.
Projekt: KMU entwickeln KMF
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Der WoMo-Rechner ist ein internetgestütztes, frei verfügbares und kostenloses Werkzeug, mit dem Wohn- und Mobilitätskosten an verschiedenen Standorten in Hamburg und seinen Randkreisen ermittelt und verglichen werden können.
Projekt: Kostentransparenz
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Entwicklung und Erprobung eines bundesweit neuen Serviceangebotes zur unabhängigen Information und Beratung zu Wohnstandorten und ihren Folgekosten. Das Angebot richtet sich an private Haushalte und verfolgt das Ziel, flächensparende und an den Wohnwünschen privater Haushalte orientierte Wohnstandorte aufzuzeigen.
Projekt: Integrierte Wohnstandortberatung

Werkzeuge zur Steuerung/Management

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Bereitstellung eines kommunalen Projektmanagers mit integrierender Funktion zur gezielten und intensivierten Betreuung innerstädtischer Flächenpotenziale mit Entwicklungsbedarf. Aufgabenfelder: Gebiets- und standortbezogenes Projektmanagement, Koordination, Verbesserung der verwaltungsinternen und externen Kommunikation mit Ziel einer verbesserten Verknüpfung der Belange aller relevanten Akteure.
Projekt: KMU entwickeln KMF

Leitfäden / Handreichungen / Arbeitshilfen

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Webbasierter Leitfaden
Projekt: NAPS
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Der Methodenkatalog stellt alle im Verbundvorhaben Sinbra in einem integrierenden Ansatz entwickelten Methoden und Instrumentarien zur Inwertsetzung von Brachflächen und Nutzung von Synergiepotenzialen vor.
Projekt: SINBRA
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Der Leitfaden stellt eine Arbeitshilfe zur Initiierung und Umsetzung interkommunaler Kooperationen in Stadt-Umland-Bereichen dar. Dabei werden das Instrumentarium mit seinen individuell unterschiedlichen Einsatzmöglichkeiten und Vorgehensweisen beschrieben und die einzelnen Arbeitsschritte und dabei auftauchende Fragestellungen behandelt.
Projekt: Stadt-Umland-Modell

Endberichte

Hinweis: Die Abschlussberichte aller BMBF-geförderten Vorhaben sind über die Technische Informationsbibliothek erhältlich (Ausleihe und/oder elektronisch einsehbar). Eine Suche kann über Projekttitel, Autoren, Förderkennzeichen erfolgen. www.tib.uni-hannover.de

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Die Kommunen haben als Anlaufstelle für alle an der Brachflächenrevitalisierung Beteiligten, insbesondere aber für kleine und mittlere Unternehmen eine wichtige Beratungsfunktion. Der Baustein „Kommunale Förderung“ zeigt auf, welche Elemente die kommunale Beratung und Förderung umfassen und wie diese gestaltet sein sollten, damit sie der Revitalisierung kleiner und mittleren Brachflächen dienen.
Projekt: KMU entwickeln KMF
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Aktivierungsstrategien und Handlungsoptionen auf kommunaler und regionaler Ebene für die Innenentwicklung
Projekt: FLAIR
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Planungsmodell mit Empfehlungen zur Optimierung von transdisziplinären Planungsprozessen und Entwicklung des Partizipationsverfahrens der geteilten, moderierten Charrette zur besseren Integration von vorgenutzten (Industrie-)Arealen
Projekt: Altindustriestandorte
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Endbericht des Verbundprojektes KomKoWo
Projekt: KomKoWo
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Endbericht des Verbundprojektes LEAN² - Kommunale Finanzen und nachhaltiges Flächenmanagement
Projekt: LEAN2
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Identifizierung, Analyse, Bewertung von Chancen und Risiken des NKF – Neues Kommunales Finanzmanagement – für Flächenrecycling mit Empfehlungen zu ihrer Handhabung. Für die Zielgruppe kommunaler Akteure werden die relevanten Verbindungen zwischen Flächenmanagement und dem doppischen, kommunalen Haushalts- und Rechnungswesen im NKF aufgezeigt.
Projekt: NKF
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Abschlussbericht des REFINA-Projekts Regionaler Gewerbeflächenpool Neckar-Alb (REGENA)
Projekt: REGENA

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