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Werkzeuge zur Altlastenerfassung und -bewertung

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Softwareprogramm zur Optimierung von Erkundungsmaßnahmen für Standortcharakterisierung und Kostenabschätzung mit dem Ziel der Nutzungsplanung, Erkundung und Flächenaufbereitung sowie Gefährdungsabschätzung.
Projekt: SINBRA
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Mit dem entwickelten Leitfaden wird mit der Brachflächenentwicklung betrauten Akteuren eine Entscheidungshilfe in die Hand gegeben, um den zum Teil langwierigen und oft schwierigen Prozess der Revitalisierung altlastenbehafteter Grundstücke offensiv anzugehen und zu strukturieren.
Projekt: OPTIRISK
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Berechnungsverfahren zur Standortmodellierung mit Ist-Zustand und Prognose der Belastungssituation zur Abschätzung der Schadstoffverteilung und Erkundungsoptimierung. Modellentwicklung für Potsdam-Krampnitz.
Projekt: SINBRA
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Kostengünstige Analysemethode zur Bewertung von Grundwasser- und Bodenqualitäten in unzugänglichen Bereichen und Feuchtgebieten auch zur Ergänzung konventioneller Erkundungsmaßnahmen bei der Ermittlung von Flächenbelastungen.
Projekt: SINBRA
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Verfahren zur kostengünstigen Flächencharakterisierung mit Abschätzung liegenschaftsexterner Auswirkungen. Erfasst werden Grundwasserstrombereiche zur Ermittlung von Kontaminationsbereichen auch in unzugänglichen Bereichen und Feuchtgebieten. Modellstandort Potsdam-Krampnitz.
Projekt: SINBRA

Werkzeuge zur ökonomischen Betrachtung

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Das computerbasierte, umweltökonomische Modell PANTA RHEI REGIO ermöglicht differenzierte regionale und überregionale Analysen der nachhaltigen Siedlungsentwicklung und deren Bewertung. Es ist besonders für die Abschätzung der Wirkung fiskalischer Maßnahmen und möglicher Regionalisierungsverfahren des nationalen 30-ha Reduktionsziels geeignet.
Projekt: PANTA RHEI REGIO
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Mit der fiskalischen Analyse können die finanziellen Auswirkungen von Baugebietsentwicklungen im Innen- und Außenbereich für den kommunalen Haushalt über einen bestimmten Betrachtungszeitraum abgeschätzt werden.
Projekt: KMU entwickeln KMF
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Softwareprogramm zur Kalkulation der fiskalischen Folgewirkungen und der Rentabilität von Flächenneuausweisungen, zur Darstellung der erwarteten Ausgabe- und Einnahmepositionen und zur voraussichtlichten Liquiditätsentwicklung
Projekt: NSFM - GiWeUm
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Excel-Anwendung zur Abschätzung kommunaler Folgekosten von Baulandausweisungen in den Bereichen technische Infrastruktur und Grünflächen
Projekt: Kostentransparenz
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Online-Anwendung zur Abschätzung kommunaler Folgekosten von Baulandstrategien in den Bereichen technische Infrastruktur und Grünflächen.
Projekt: Kostentransparenz
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Entwicklung einer flächenschutzpolitischen Finanzausgleichsumlage zur dualen flächenschutzpolitischen Reform des kommunalen Finanzausgleichs mit juristischer Abschätzung der Zulässigkeit des Konzepts.
Projekt: NSFM - GiWeUm
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Modellierung der den Marktpreis vornutzungsbelasteter Grundstücke beeinflussenden Unsicherheiten als Fortentwicklung der klassischen Verkehrswerteermittlung.
Projekt: SINBRA
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Bewertung der kommunalwirtschaftlichen Aspekte sowie der Ökonomie des Flächenschutzes durch regionale Gewerbeflächenpools
Projekt: NSFM - GiWeUm
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Ein Rechenmodell, mit dem die volkswirtschaftlichen Effekte regionaler Siedlungsflächenentwicklungen in einem frühen Planungsstadium einfach und nachvollziehbar abgeschätzt werden können. Das Tool bietet Regionen und Kommunen somit eine wesentliche Hilfestellung bei der strategischen Ausrichtung ihrer mittel- bis langfristigen Siedlungsentwicklungspolitik.
Projekt: Portfoliomanagement

Werkzeuge zur Flächeninformation

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Das Softwaretool "Flächenbarometer" ermöglicht die Berechnung und Visualisierung von Indikatoren zur Flächennutzung deutschlandweit sowohl auf kommunaler als auch auf regionaler Ebene.
Projekt: Flächenbarometer
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E-Government-Lösung (Web-Portal) bietet Zugänge zur Flächenvermittlung für die ansässigen Eigentümer und Unternehmen sowie Schnittstellen zur Nutzung überregionaler Immobilienportale für die überregionale Sichtbarkeit und Standortpräsenz
Projekt: FLITZ
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Kleinräumige Ex-post Untersuchung der Ursachen für die Inanspruchnahme neuer Siedlungsflächen. Modellstandort Potsdam-Krampnitz.
Projekt: SINBRA
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Entwicklung einer Siedlungsflächenkonzeption über Szenarien
Projekt: NSFM - GiWeUm

Werkzeuge zur Flächen- und Bodenbewertung

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Die teilautomatische Auswertung aktueller und historischer Luftbilder und Satellitenbilder ermöglicht eine präzise und kostengünstige flächendeckende Erfassung von Siedlungs- und Verkehrsflächen sowie deren Bewertung z.B. bzgl. der Flächennutzungshistorie und damit ggf. verbundener Altlasten.
Projekt: Automatisierte Fernerkundungsverfahren
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Bewertungsverfahren zur Funktionsbewertung urbaner Böden mit Beispielen zur Berücksichtigung des Bodens im Rahmen einer nachhaltigen Stadtentwicklung bei Standortentscheidungen oder der Gestaltung von Baugebieten
Projekt: Funktionsbewertung urbaner Böden
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Der Leitfaden ermöglicht eine kostengünstige Bewertung der Nachhaltigkeit der Nutzung und der Vermarktbarkeit von Flächen. Er kann an die jeweiligen Bedingungen der Kommune und an die Datenlage angepasst werden und erlaubt eine qualitative Bewertung von Flächenparametern mit Hilfe von Kleingruppen-Diskussionen.
Projekt: Nachhaltiges Flächenmanagement Hannover (NFM-H)
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Tool für die Berechnung des Nachhaltigkeitspotenzials von Brachflächen auf der Grundlage quantitativer und qualitativer Indikatoren.
Projekt: SINBRA

Werkzeuge zur Unterstützung von Entscheidungen

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Leitfaden zur Nutzung von Sanierungsplänen als Instrument für die Bauleitplanung und als Entwicklungsgrundlage von Strategien für das Flächenrecycling
Projekt: Integrale Sanierungspläne
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Indikatorengestützte Berücksichtigung demographischer Entwicklungsdynamiken
Projekt: Esys
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Interaktives Tool zum Vergleich zukünftiger Kosten, Zeitaufwendungen und Nutzen sowie Entwicklungsperspektiven verschiedener Wohnstandorte als Angebot für Privathaushalte. Modellentwicklung für Gotha und Erfurt, übertragbar auf Kommunen jeder Größe.
Projekt: KomKoWo
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Kommunikationsplattform zur ganzheitlichen Bewertung von Revitalisierungs- und Nachnutzungsoptionen von Brachflächen im Hinblick auf die Nachhaltigkeit der Folgenutzung, den marktorientierter Flächenwert sowie zu erwartende Sanierungs- und Flächenaufbereitungskosten.
Projekt: SINBRA
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Werkzeug zur Ermittlung des Verhältnisses aus realisierbarer Innenentwicklung und Außenentwicklung von Wohnbaulandflächen für die kommunale oder regionale Ebene.
Projekt: komreg
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Der Bewertungsrahmen ermöglicht die Beurteilung von potenzielle Wohnbauflächen unter ökologischen, sozialen und ökonomischen Aspekten sowie die Erstellung einer Rangliste
Projekt: FIN.30
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Regionales Flächenmanagement dient in Regionen mit Schrumpfungstendenzen mehreren Zielstellungen zugleich. Flächenbezogene Ziele zum sparsamen Umgang mit Siedlungsfläche und Kulturlandschaft können sowohl die wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit der öffentlichen Haushalte stabilisieren als auch zum Erhalt der Lebensqualität beitragen. In diesem Sinn werden den Gemeinden und Ländern Handlungsempfehlungen zur Förderung eines nachhaltigen Flächenmanagements gegeben.
Projekt: KoReMi
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Werkzeug zur Ermittlung des Bedarfs künftiger Flächenpotentiale (insbesondere Wohnbauflächen) für die Raumentwicklung
Projekt: NSFM - GiWeUm
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Verfahren zur Aktivierung von Bauflächenpotenzialen (Akteurseinbindung/Moderation/Stadtplanung)
Projekt: KMU entwickeln KMF
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LEANkom® ist eine Software zur Entscheidungsunterstützung für die strategische Bauleitplanung. Kommunen können eine fundierte Abschätzung der wirtschaftlichen (Kosten und Einnahmen) und demografischen Auswirkungen (z.B. soziale Infrastruktur) von Siedlungsprojekten durchführen. Eine Betrachtung der oftmals undurchsichtigen Folgekosten ist hiermit erstmals umfassend möglich.
Projekt: LEAN2
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Die auftretenden Hemmnisse und Problemkonstellationen bei der Entwicklung von kleinen und mittleren Flächen erfordern angepasste Strategien eines kleinen und mittleren Unternehmens. Die Strategieempfehlungen berücksichtigen u.a. die Aspekte Unternehmensorganisation, Projektfinanzierung, Notwendigkeit von Fachwissen.
Projekt: KMU entwickeln KMF

Werkzeuge zur Kommunikation des Themas "Flächenverbrauch"

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Broschüre mit interaktiver DVD, die modular aufgebautes Anleitungs- / Unterrichtsmaterial für die Durchführung von Jugendprojekten zum Thema "Flächenverbrauch" enthält. Integriert sind nutzerfreundliche Hard- und Softwarekomponenten auf der Basis vereinfachter und nutzerfreundlicher Technologien (z.B. GIS, GPS, Fernerkundung) und Methoden.
Projekt: Freifläche
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Die Broschüre "Mittendrin ist in! - Kurze Wege machen Schule!" bietet wichtige Hinweise und Argumente für eine qualitätvolle Innenentwicklung. Ziel ist es, "Lust auf Innenentwicklung" zu machen und dabei möglichst viele Akteure anzusprechen, die das Thema Flächenverbrauch respektive Innenentwicklung bewegen wollen.
Projekt: Zukunft Fläche
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Der Trickfilm "Wissenswertes aus Bad Neubau" sensibilisiert mit Mitteln der Überzeichnung für das Thema Flächenverbrauch. Der 5-minütige Film orientiert sich an dem Konzept "Die Sendung mit der Maus" und ist breit einsetzbar.
Projekt: Zukunft Fläche

Werkzeuge zur Steuerung/Management

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Bereitstellung eines kommunalen Projektmanagers mit integrierender Funktion zur gezielten und intensivierten Betreuung innerstädtischer Flächenpotenziale mit Entwicklungsbedarf. Aufgabenfelder: Gebiets- und standortbezogenes Projektmanagement, Koordination, Verbesserung der verwaltungsinternen und externen Kommunikation mit Ziel einer verbesserten Verknüpfung der Belange aller relevanten Akteure.
Projekt: KMU entwickeln KMF
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Durch das regionale Parkpflegewerk sollen alle an der Grünflächenpflege beteiligten kommunalen und regionalen Institutionen auf der Basis von definierten Qualitätsstandards bei der Pflege und Unterhaltung des Emscher Landschaftsparks zusammenarbeiten.
Projekt: Regionales Parkpflegewerk Emscher Landschaftspark

Leitfäden / Handreichungen / Arbeitshilfen

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Anwendungsbezogene Darstellung und Beschreibung von Analysebausteinen und Planungsinstrumenten eines nachhaltigen Konversionsflächenmanagements bei der Wiedernutzung freigegebener militärischer Liegenschaften
Projekt: Konversionsflächenmanagement (REFINA-KoM)
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Die Arbeitshilfe stellt Marketinginstrumente in Abhängigkeit vom Stand der Projektentwicklung und informiert Grundstückseigentümer und Kommunen über die Möglichkeiten und Instrumente für eine verbesserte Vermarktung brachliegender oder untergenutzter kleiner und mittlerer Flächen.
Projekt: KMU entwickeln KMF
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Ein regionales Flächenmanagement dient der räumlichen Konkretisierung und Operationalisierung der auf Bundesebene entwickelten Strategie der Flächenkreislaufwirtschaft, wobei die Flächenressourcen und -potentiale ebenenübergreifend für die jeweilige Region ermittelt und nachhaltig auf die jeweiligen Entwicklungsparameter der Region ausgerichtet werden.
Projekt: NSFM - GiWeUm
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Handreichung für Kommunen mit Informationen, Handlungsempfehlungen und konkreten Hilfsmitteln für die gezielte Ansprache privater Baulückeneigentümer.
Projekt: HAI - Handlungshilfen für eine aktive Innenentwicklung
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Arbeitshilfe für Eigentümer, Investoren und Kommunen
Projekt: KOSAR
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Webbasierter Leitfaden
Projekt: NAPS
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Der Methodenkatalog stellt alle im Verbundvorhaben Sinbra in einem integrierenden Ansatz entwickelten Methoden und Instrumentarien zur Inwertsetzung von Brachflächen und Nutzung von Synergiepotenzialen vor.
Projekt: SINBRA
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Steuerung und Verankerung der Zusammenarbeit von Akteuren in allen Phasen – von der Aktivierung der Beteiligten bis zur Maßnahmenrealisierung
Projekt: NSFM - GiWeUm
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Ein raumordnerischer Vertag dient gem. § 13 ROG der Verwirklichung von Raumordnungsplänen, kann aber auch zur Umsetzung flächenpolitischer Erfordernisse eingesetzt werden.
Projekt: NSFM - GiWeUm
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Der Leitfaden stellt eine Arbeitshilfe zur Initiierung und Umsetzung interkommunaler Kooperationen in Stadt-Umland-Bereichen dar. Dabei werden das Instrumentarium mit seinen individuell unterschiedlichen Einsatzmöglichkeiten und Vorgehensweisen beschrieben und die einzelnen Arbeitsschritte und dabei auftauchende Fragestellungen behandelt.
Projekt: Stadt-Umland-Modell
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Der Handlungsleitfaden stellt Instrumente vor, mit denen Städte Quartiere kontinuierlich an eine sich verändernde Nachfrage anpassen und damit die Neuausweisung von Neubaugebieten verhindern können.
Projekt: Nutzungszyklusmanagement

Endberichte

Hinweis: Die Abschlussberichte aller BMBF-geförderten Vorhaben sind über die Technische Informationsbibliothek erhältlich (Ausleihe und/oder elektronisch einsehbar). Eine Suche kann über Projekttitel, Autoren, Förderkennzeichen erfolgen. www.tib.uni-hannover.de

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Analyse und Bewertung des "Status Quo" der Kommunikationsansätze und Entwurf einer künftigen Kommunikationsstrategie.
Projekt: Flächenakteure. Phase 1
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Die Kommunen haben als Anlaufstelle für alle an der Brachflächenrevitalisierung Beteiligten, insbesondere aber für kleine und mittlere Unternehmen eine wichtige Beratungsfunktion. Der Baustein „Kommunale Förderung“ zeigt auf, welche Elemente die kommunale Beratung und Förderung umfassen und wie diese gestaltet sein sollten, damit sie der Revitalisierung kleiner und mittleren Brachflächen dienen.
Projekt: KMU entwickeln KMF
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Entwicklung eines parzellenscharfen Gewerbeflächenkatasters, Durchführung einer Eignungsbewertung gewerblich-industrieller Flächen, Entwicklung einer interkommunalen Umsetzungsstrategie, bei der auch innovative Instrumente und organisatorische Lösungen erwogen werden sollen.
Projekt: GEMRIK
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Aktivierungsstrategien und Handlungsoptionen auf kommunaler und regionaler Ebene für die Innenentwicklung
Projekt: FLAIR
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Planungsmodell mit Empfehlungen zur Optimierung von transdisziplinären Planungsprozessen und Entwicklung des Partizipationsverfahrens der geteilten, moderierten Charrette zur besseren Integration von vorgenutzten (Industrie-)Arealen
Projekt: Altindustriestandorte
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Endbericht des Verbundprojektes KomKoWo
Projekt: KomKoWo
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Entwicklung einer Förderrichtlinie zur Ergänzung der klassischen Städtebauförderung. Fondsmodell zur Finanzierung der Neunutzung von Brachflächen durch Rückgabe nicht mehr benötigter Siedlungs- und Verkehrsflächen.
Projekt: Flächenkonstanz Saar
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Endbericht des Verbundprojektes LEAN² - Kommunale Finanzen und nachhaltiges Flächenmanagement
Projekt: LEAN2
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Identifizierung, Analyse, Bewertung von Chancen und Risiken des NKF – Neues Kommunales Finanzmanagement – für Flächenrecycling mit Empfehlungen zu ihrer Handhabung. Für die Zielgruppe kommunaler Akteure werden die relevanten Verbindungen zwischen Flächenmanagement und dem doppischen, kommunalen Haushalts- und Rechnungswesen im NKF aufgezeigt.
Projekt: NKF
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Abschlussbericht des REFINA-Projekts Regionaler Gewerbeflächenpool Neckar-Alb (REGENA)
Projekt: REGENA

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