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Werkzeuge zur Altlastenerfassung und -bewertung

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Das EDV-Werkzeug dient als Hilfsmittel bei der Erstellung von Rückbaukonzepten. Das Werkzeug kann eingesetzt werden, um die Massen und Kosten eines Gebäuderückbaus einschließlich der Aufwendungen für die Entfernung und Entsorgung von schadstoffhaltigen Baustoffen und Bauteilen abzuschätzen.
Projekt: KMU entwickeln KMF
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Softwareprogramm zur Optimierung von Erkundungsmaßnahmen für Standortcharakterisierung und Kostenabschätzung mit dem Ziel der Nutzungsplanung, Erkundung und Flächenaufbereitung sowie Gefährdungsabschätzung.
Projekt: SINBRA
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Handlungsanleitung zur weiteren Sachverhaltsermittlung bei Überschreitung von Prüfwerten nach der Bundes-Bodenschutz- und Altlastenverordnung (BBodSchV, 1999) durch den Ansatz der Verfügbarkeit/Bioverfügbarkeit in der Gefährdungsabschätzung
Projekt: BioRefine
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Mit dem entwickelten Leitfaden wird mit der Brachflächenentwicklung betrauten Akteuren eine Entscheidungshilfe in die Hand gegeben, um den zum Teil langwierigen und oft schwierigen Prozess der Revitalisierung altlastenbehafteter Grundstücke offensiv anzugehen und zu strukturieren.
Projekt: OPTIRISK
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Berechnungsverfahren zur Standortmodellierung mit Ist-Zustand und Prognose der Belastungssituation zur Abschätzung der Schadstoffverteilung und Erkundungsoptimierung. Modellentwicklung für Potsdam-Krampnitz.
Projekt: SINBRA
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Kostengünstige Analysemethode zur Bewertung von Grundwasser- und Bodenqualitäten in unzugänglichen Bereichen und Feuchtgebieten auch zur Ergänzung konventioneller Erkundungsmaßnahmen bei der Ermittlung von Flächenbelastungen.
Projekt: SINBRA
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Verfahren zur kostengünstigen Flächencharakterisierung mit Abschätzung liegenschaftsexterner Auswirkungen. Erfasst werden Grundwasserstrombereiche zur Ermittlung von Kontaminationsbereichen auch in unzugänglichen Bereichen und Feuchtgebieten. Modellstandort Potsdam-Krampnitz.
Projekt: SINBRA

Werkzeuge zur ökonomischen Betrachtung

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Excel-Anwendung zur Abschätzung kommunaler Folgekosten von Baulandausweisungen in den Bereichen technische Infrastruktur und Grünflächen
Projekt: Kostentransparenz
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Online-Anwendung zur Abschätzung kommunaler Folgekosten von Baulandstrategien in den Bereichen technische Infrastruktur und Grünflächen.
Projekt: Kostentransparenz
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Modellierung der den Marktpreis vornutzungsbelasteter Grundstücke beeinflussenden Unsicherheiten als Fortentwicklung der klassischen Verkehrswerteermittlung.
Projekt: SINBRA

Werkzeuge zur Flächeninformation

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E-Government-Lösung (Web-Portal) bietet Zugänge zur Flächenvermittlung für die ansässigen Eigentümer und Unternehmen sowie Schnittstellen zur Nutzung überregionaler Immobilienportale für die überregionale Sichtbarkeit und Standortpräsenz
Projekt: FLITZ

Werkzeuge zur Flächen- und Bodenbewertung

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Bewertungsverfahren zur Funktionsbewertung urbaner Böden mit Beispielen zur Berücksichtigung des Bodens im Rahmen einer nachhaltigen Stadtentwicklung bei Standortentscheidungen oder der Gestaltung von Baugebieten
Projekt: Funktionsbewertung urbaner Böden
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Der Leitfaden ermöglicht eine kostengünstige Bewertung der Nachhaltigkeit der Nutzung und der Vermarktbarkeit von Flächen. Er kann an die jeweiligen Bedingungen der Kommune und an die Datenlage angepasst werden und erlaubt eine qualitative Bewertung von Flächenparametern mit Hilfe von Kleingruppen-Diskussionen.
Projekt: Nachhaltiges Flächenmanagement Hannover (NFM-H)
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Tool für die Berechnung des Nachhaltigkeitspotenzials von Brachflächen auf der Grundlage quantitativer und qualitativer Indikatoren.
Projekt: SINBRA

Werkzeuge zur Unterstützung von Entscheidungen

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Leitfaden zur Nutzung von Sanierungsplänen als Instrument für die Bauleitplanung und als Entwicklungsgrundlage von Strategien für das Flächenrecycling
Projekt: Integrale Sanierungspläne
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Interaktives Tool zum Vergleich zukünftiger Kosten, Zeitaufwendungen und Nutzen sowie Entwicklungsperspektiven verschiedener Wohnstandorte als Angebot für Privathaushalte. Modellentwicklung für Gotha und Erfurt, übertragbar auf Kommunen jeder Größe.
Projekt: KomKoWo
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Kommunikationsplattform zur ganzheitlichen Bewertung von Revitalisierungs- und Nachnutzungsoptionen von Brachflächen im Hinblick auf die Nachhaltigkeit der Folgenutzung, den marktorientierter Flächenwert sowie zu erwartende Sanierungs- und Flächenaufbereitungskosten.
Projekt: SINBRA
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Der Bewertungsrahmen ermöglicht die Beurteilung von potenzielle Wohnbauflächen unter ökologischen, sozialen und ökonomischen Aspekten sowie die Erstellung einer Rangliste
Projekt: FIN.30
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Verfahren zur Aktivierung von Bauflächenpotenzialen (Akteurseinbindung/Moderation/Stadtplanung)
Projekt: KMU entwickeln KMF
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Die auftretenden Hemmnisse und Problemkonstellationen bei der Entwicklung von kleinen und mittleren Flächen erfordern angepasste Strategien eines kleinen und mittleren Unternehmens. Die Strategieempfehlungen berücksichtigen u.a. die Aspekte Unternehmensorganisation, Projektfinanzierung, Notwendigkeit von Fachwissen.
Projekt: KMU entwickeln KMF

Werkzeuge zur Kommunikation des Themas "Flächenverbrauch"

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Die Broschüre "Mittendrin ist in! - Kurze Wege machen Schule!" bietet wichtige Hinweise und Argumente für eine qualitätvolle Innenentwicklung. Ziel ist es, "Lust auf Innenentwicklung" zu machen und dabei möglichst viele Akteure anzusprechen, die das Thema Flächenverbrauch respektive Innenentwicklung bewegen wollen.
Projekt: Zukunft Fläche
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Der Trickfilm "Wissenswertes aus Bad Neubau" sensibilisiert mit Mitteln der Überzeichnung für das Thema Flächenverbrauch. Der 5-minütige Film orientiert sich an dem Konzept "Die Sendung mit der Maus" und ist breit einsetzbar.
Projekt: Zukunft Fläche

Werkzeuge zur Steuerung/Management

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Bereitstellung eines kommunalen Projektmanagers mit integrierender Funktion zur gezielten und intensivierten Betreuung innerstädtischer Flächenpotenziale mit Entwicklungsbedarf. Aufgabenfelder: Gebiets- und standortbezogenes Projektmanagement, Koordination, Verbesserung der verwaltungsinternen und externen Kommunikation mit Ziel einer verbesserten Verknüpfung der Belange aller relevanten Akteure.
Projekt: KMU entwickeln KMF
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Durch das regionale Parkpflegewerk sollen alle an der Grünflächenpflege beteiligten kommunalen und regionalen Institutionen auf der Basis von definierten Qualitätsstandards bei der Pflege und Unterhaltung des Emscher Landschaftsparks zusammenarbeiten.
Projekt: Regionales Parkpflegewerk Emscher Landschaftspark

Leitfäden / Handreichungen / Arbeitshilfen

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Anwendungsbezogene Darstellung und Beschreibung von Analysebausteinen und Planungsinstrumenten eines nachhaltigen Konversionsflächenmanagements bei der Wiedernutzung freigegebener militärischer Liegenschaften
Projekt: Konversionsflächenmanagement (REFINA-KoM)
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Ein regionales Flächenmanagement dient der räumlichen Konkretisierung und Operationalisierung der auf Bundesebene entwickelten Strategie der Flächenkreislaufwirtschaft, wobei die Flächenressourcen und -potentiale ebenenübergreifend für die jeweilige Region ermittelt und nachhaltig auf die jeweiligen Entwicklungsparameter der Region ausgerichtet werden.
Projekt: NSFM - GiWeUm
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Handreichung für Kommunen mit Informationen, Handlungsempfehlungen und konkreten Hilfsmitteln für die gezielte Ansprache privater Baulückeneigentümer.
Projekt: HAI - Handlungshilfen für eine aktive Innenentwicklung
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Arbeitshilfe für Eigentümer, Investoren und Kommunen
Projekt: KOSAR
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Webbasierter Leitfaden
Projekt: NAPS
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Der Methodenkatalog stellt alle im Verbundvorhaben Sinbra in einem integrierenden Ansatz entwickelten Methoden und Instrumentarien zur Inwertsetzung von Brachflächen und Nutzung von Synergiepotenzialen vor.
Projekt: SINBRA

Endberichte

Hinweis: Die Abschlussberichte aller BMBF-geförderten Vorhaben sind über die Technische Informationsbibliothek erhältlich (Ausleihe und/oder elektronisch einsehbar). Eine Suche kann über Projekttitel, Autoren, Förderkennzeichen erfolgen. www.tib.uni-hannover.de

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Die Kommunen haben als Anlaufstelle für alle an der Brachflächenrevitalisierung Beteiligten, insbesondere aber für kleine und mittlere Unternehmen eine wichtige Beratungsfunktion. Der Baustein „Kommunale Förderung“ zeigt auf, welche Elemente die kommunale Beratung und Förderung umfassen und wie diese gestaltet sein sollten, damit sie der Revitalisierung kleiner und mittleren Brachflächen dienen.
Projekt: KMU entwickeln KMF
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Entwicklung eines parzellenscharfen Gewerbeflächenkatasters, Durchführung einer Eignungsbewertung gewerblich-industrieller Flächen, Entwicklung einer interkommunalen Umsetzungsstrategie, bei der auch innovative Instrumente und organisatorische Lösungen erwogen werden sollen.
Projekt: GEMRIK
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Planungsmodell mit Empfehlungen zur Optimierung von transdisziplinären Planungsprozessen und Entwicklung des Partizipationsverfahrens der geteilten, moderierten Charrette zur besseren Integration von vorgenutzten (Industrie-)Arealen
Projekt: Altindustriestandorte
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Entwicklung einer Förderrichtlinie zur Ergänzung der klassischen Städtebauförderung. Fondsmodell zur Finanzierung der Neunutzung von Brachflächen durch Rückgabe nicht mehr benötigter Siedlungs- und Verkehrsflächen.
Projekt: Flächenkonstanz Saar

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