Standort- und Flächenbewertung
Dieses Querschnittsthema behandelte die in den REFINA-Vorhaben bearbeitete Bandbreite an Bewertungsansätzen. Diese umfassten:
- medienbezogene Bodenbewertungen als fachlicher Baustein einer umfassenden Standort-/Flächenbewertung,
- ökonomisch ausgerichtete Bewertungen,
- integrale Bewertungsansätze, die ökonomische, soziale und planerische Aspekte integrieren, und
- Ansätze, die eher mit Klassifikationen oder Typisierungen anstelle formalisierter Bewertungen arbeiten.
Neben diesen methodischen Ausrichtungen umfasste das Querschnittsthema auch die Frage, welchen Wert der "Fläche" über den materiellen Bodenwert hinaus gesellschaftlich zugemessen wird.
Bearbeitet wurden von den REFINA-Vorhaben in diesem Kontext unterschiedliche Flächentypen:
- Konversionsflächen, für die unterschiedliche Nutzungskonzepte auf Teilflächen miteinander verglichen wurden,
- Brachflächen, für die unterschiedliche Nutzungsszenarien vergleichend bewertet wurden, z.B. Nutzung als Wohnstandort, Gewerbegebiet oder als Freifläche,
- Brachflächen, die hinsichtlich verschiedener Eigenschaften bewertet wurden und
- vorhandene/geplante Gewerbeflächen, deren Flächenwert (ökonomisch, ökologisch und städtebaulich) bewertet wurde.
Neben dem Kennenlernen, Kategorisieren und Vergleichen der in den REFINA-Projekten entwickelten und bearbeiteten Ansätze der Standort- und Flächenbewertung wurden in diesem Querschnittsthema übergreifende Fragestellungen bearbeitet. Die Ansätze wurden analysiert hinsichtlich ihrer Methode, der Auswahl von Indikatoren für die Standortbewertung, der erforderlichen Informationsgrundlagen (Datenbedarf), der Gewichtung von Indikatoren innerhalb der Bewertungsmethode, der Balance zwischen wissenschaftlichem Anspruch und pragmatischer Umsetzung, hinsichtlich des Zielgruppenbezugs sowie des Aufwands für den Einsatz in der kommunalen oder regionalen Planungspraxis. Abgeleitet wurden sollen Hinweise zur Weiterentwicklung der Datengrundlagen, der Bewertungsmethodik, der Technik, der Anwenderfreundlichkeit und der zielgruppenspezifischen Anpassung.
Bericht zum REFINA-Querschnittsthemen-Workshop "Standort- und Flächenbewertung" am 14. Januar 2008 im Internationale Begegnungszentrum der Universität Stuttgart