REFINA

Flächenmanagement ist auf die Verwirklichung einer nachhaltigen Flächenentwicklung ausgerichtet. Zu den Bausteinen eines für diesen Zweck tauglichen Flächenmanagements gehört ein Bündel von Aufgaben: die Strategiebildung, die räumliche Konkretisierung, die Festlegung des Maßnahmenprogramms, die Ermittlung von Alternativen sowie die Kontrolle der Wirkungseffizienz. Es unterscheidet sich von dem Einsatz anderer Planungsinstrumente der räumlichen Planung, wie der Bauleitplanung und der Regionalplanung, durch eine ebenenübergreifende und ökonomisch ausgerichtete Rationalisierung der Flächenentwicklung.

Der Baukasten "Nachhaltiges Siedlungsflächenmanagement" enthält folgende Bausteine:

• "Raumordnerischer Vertrag" - Klammer für gemeinsame Strategie
  (vgl. Kapitel 2.1 in Umsetzung eines nachhaltigen regionalen Siedlungsflächenmanagements, Handlungsempfehlungen für Kommunen und das Land, Gießen, 2009, sowie Produkt Raumordnerischer Vertrag


• Erfassung der "Überhang"-Angebote im Bereich der Baulandpotentiale, der Baulücken und der Brachflächen


• "Nachsteuerung" im Bereich der planungsrechtlichen Steuerungsinstrumente, insbesondere im Bereich der Regionalplanung


• Stadtregionale Siedlungsflächenkonzeption - Grundlage für eine gemeinsame Entwicklungsstrategie
  (vgl. Produkt Methodische Vorgehensweise zur Erstellung einer stadtregionalen Siedlungsflächenkonzeption)


• Finanzierung - Anreizsystem für die Beteiligung an der Umsetzung
  (vgl. Kapitel 2.3 in Umsetzung eines nachhaltigen regionalen Siedlungsflächenmanagements, Handlungsempfehlungen für Kommunen und das Land, Gießen, 2009, sowie das Produkt Konzept für einen Kommunalen Finanzausgleich mit neuen flächenschutzpolitischen Reformansätzen


• Koordinierungsstelle für raumbedeutsame Projekte - Plattform für die Lenkung, Steuerung und Entwicklung
  (vgl. Kapitel 2.4 in Umsetzung eines nachhaltigen regionalen Siedlungsflächenmanagements, Handlungsempfehlungen für Kommunen und das Land, Gießen, 2009


• Ausrichtung vorhandener Regionalmanagementansätze und der Ansätze zur Bildung von Gewerbeflächenpools auf die gemeinsame Strategie

Weiterführende Informationen zu den Rahmenbedingungen für den Aufbau eines regionalen Flächenmanagements sind veröffentlicht in Anhang 17 des Endberichts "Nachhaltiges Siedlungsflächenmanagement" (download s.u.) sowie in der Zeitschrift für angewandte Umweltforschung (ZAU), Sonderheft 16; Spannowsky, Willy (Verf.), (2009), S. 23-37